En la región flamenca de Bélgica, se han realizado esfuerzos significativos para lograr la meta de tener edificios libres de carbono para el 2050. Sin embargo, todavía existen desafíos para reducir efectivamente el impacto ambiental del parque de edificios públicos y privados. Por ejemplo, en el sector público, la gestión inmobiliaria a menudo solo se organiza a nivel operativo y, por lo tanto, se limita a decisiones reactivas sobre el mantenimiento de los edificios. Además, no se definen objetivos políticos a largo plazo para el sector inmobiliario público y no se reconoce plenamente el valor añadido de una cartera inmobiliaria pública sostenible y socialmente responsable.

El proyecto SURE2050 – Bienes inmuebles públicos sostenibles para 2050, apoyado por Horizonte 2020 – identificó estas barreras y ofreció una solución a medida.

El objetivo principal del proyecto era desarrollar e implementar la Gestión Sostenible de Bienes Inmuebles Públicos (SPREM) en municipios y organizaciones públicas flamencas. La gran demanda de los municipios y organizaciones públicas flamencas para formar parte del proyecto desde el principio reflejó la necesidad y el interés del sector de adoptar una gestión inmobiliaria estratégica para garantizar decisiones de inversión informadas y el uso óptimo de los edificios públicos.

En total, 91 municipios flamencos y 17 organizaciones públicas a nivel regional se beneficiaron del desarrollo de capacidades y de sesiones de coaching individuales para adoptar una gestión inmobiliaria sostenible y ayudarles a superar una de las principales barreras existentes: los recursos limitados de personal.

Se canalizaron inversiones de más de 28 millones de euros en 105 proyectos que abarcan medidas de eficiencia energética en edificios y generación de energía renovable, que lograron un ahorro de emisiones de 4.034 toneladas de CO2 por año.

Pero los impactos del proyecto fueron mucho más allá de las medidas de eficiencia energética. El proyecto también fue un detonante para discutir cuáles deberían ser las funciones básicas de una entidad pública y cómo tanto las personas de la organización como el parque de edificios desempeñan un papel clave en la capacidad de cumplir estas funciones básicas, y transformó la conciencia del público. el parque inmobiliario de una carga a un activo valioso.

Muchos de los participantes en el proyecto actúan ahora como embajadores, que comunican la importancia de los planes inmobiliarios estratégicos a sus pares, por ejemplo a la ciudad de Hasselt, la ciudad de Brujas, la provincia de Flandes Occidental o la provincia de Flandes Oriental.

SURE2050 se convirtió en una marca en Flandes con SPREM creado para durar: el material de formación está disponible para todos los municipios y organizaciones públicas flamencas a través de la plataforma de aprendizaje SURE2050 (que es una cooperación con el proyecto BE-REEL); la gestión de datos energéticos se basa en TERRA, que es la base de datos inmobiliaria de edificios públicos en Flandes; y los planes inmobiliarios estratégicos son ahora obligatorios para las organizaciones públicas flamencas. Además, el Pacto Local sobre Energía y Clima para los municipios flamencos también valora la importancia de un plan inmobiliario estratégico para los municipios que menciona SURE2050 como mejor práctica.